In evidenza

  • Agevolazioni prima casa - Revoca della revoca della richiesta di agevolazioni

    Agenzia delle Entrate Risposta n. 4 Roma, 7 gennaio 2021 OGGETTO Agevolazione 'prima casa'.   Con l'istanza di interpello specificata in oggetto, è stato esposto il seguente QUESITO L'istante, attualmente residente in X, rappresenta che in data y del 2020, acquistava nel citato Comune una porzione di un fabbricato per civile abitazione e un terreno di pertinenza. Per l'acquisto di detti immobili l'istante richiedeva l'applicazione dell'agevolazione per la "prima casa" e, a tal fine, dichiarava di voler stabilire, entro 18 mesi dall'acquisto, la propria residenza nel comune predetto. L'istante fa presente che, dopo la stipula del rogito ed il trasferimento nell'alloggio in questione, la convivente, già con gravi problemi di salute e di disabilità fi...

  • Società semplice - Cessione di immobile posseduto da oltre cinque anni - Non genera plusvalenza

      Agenzia delle Entrate Risposta n. 689 Roma, 8 ottobre 2021 OGGETTO Articoli 67 e 47, comma 7 del Testo unico delle imposte sui redditi approvato con d.P.R. 22 dicembre 1986.   Con l'istanza di interpello specificata in oggetto, è stato esposto il seguente QUESITO La persona fisica PF1 (di seguito anche, "l'Istante") dichiara di essere socio della società semplice XX (di seguito, la "Società") che ha ad oggetto sociale "la gestione e il godimento" di beni immobili. La Società ha ceduto l'unico immobile, con annesso posto auto in uso esclusivo, sito in Milano. Il capitale nominale pari a Euro 4.406,28 è posseduto da: - PF2, titolare della quota di nominali Euro 3.213,00; - PF3, titola...

  • Contratto di permuta di immobili pubblici - tassazione.

    La risposta a interpello n. 739/2021 dell'Agenzia delle Entrate Agenzia delle Entrate Risposta n. 739 Roma, 20 ottobre 2021 OGGETTO Contratto di permuta di immobili pubblici - tassazione.   Con l'istanza di interpello specificata in oggetto, è stato esposto il seguente QUESITO L'istante Provincia ha chiesto il riesame dell’interpello n. x, avente ad oggetto la corretta tassazione ai fini dell'imposta di registro, ipotecaria, catastale e di bollo di un'operazione di trasferimento immobiliare tra la Provincia e lo Stato. L'operazione rientra in un Accordo di Programma Quadro tra il Governo della Repubblica Italiana e la Provincia e consiste nel trasferimento, da parte dello Stato, della Casa circondariale di via Y, a fronte della realizzazione, da parte dell...

  • Imposta sostitutiva sulle plusvalenze - Rivalutazione di una porzione di terreno - Scomputo imposta versata per precedente rivalutazione

    Agenzia delle Entrate Risposta n. 704 Roma, 14 ottobre 2021 OGGETTO Determinazione del valore fiscalmente riconosciuto della parte edificabile di un terreno già rivalutato, ai fini della plusvalenza da cessione, e della quota scomputabile dell'imposta sostitutiva versata, in caso di seconda rivalutazione parziale. Articolo 7, legge 28 dicembre 2001, n. 448.   Con l'istanza di interpello specificata in oggetto, è stato esposto il seguente QUESITO L'Istante rappresenta di essere proprietario di un terreno edificabile che nel 2010, a seguito di perizia giurata, è stata oggetto di rivalutazione fiscale, ai sensi dell'articolo 2, comma 229, della legge n.191 del 2009. L'area edificabile rivalutata, identificata al Catasto Terreni del Comune di appar...

  • Agevolazioni prima casa under 36 anni. Applicabilità al decreto di trasferimento giuduziale

    Agenzia delle Entrate Risposta n. 653 Roma, 4 ottobre 2021 OGGETTO agevolazioni prima casa under 36 anni.   Con l'istanza di interpello specificata in oggetto, è stato esposto il seguente QUESITO L'istante rappresenta di essere risultato aggiudicatario all'asta del XX..XX..XXXX di un'unità immobiliare con decreto di trasferimento del Tribunale di Y, non ancora registrato presso l'Agenzia delle entrate. Poiché, intende avvalersi delle agevolazioni previste per l'acquisto della prima casa di abitazione e in particolare, ritenendo che al suo acquisto "possano essere applicati i bonus previsti dell'articolo 64 Decreto legge n.73 del 25.05.2021", dovrà provvedere a rendere le dichiarazioni di cui alla nota II bis all'articolo 1 della ...

  • AGEVOLAZIONI PRIMA CASA - PRIMO ACQUISTO PER DONAZIONE - SUCCESSIVO ACQUISTO PER COMPRAVENDITA - RIVENDITA DI UNA QUOTA

    Agenzia delle Entrate Risposta n. 228 Roma, 2 aprile 2021 OGGETTO Agevolazioni 'prima casa', comma 4-bis, Nota II-bis.   Con l'istanza di interpello specificata in oggetto, è stato esposto il seguente QUESITO L'istante espone che in data 29 settembre 2003 ha acquistato l'intera proprietà di un immobile abitativo: per il 50 per cento a titolo gratuito, per donazione del proprio padre e per il restante 50 per cento, a titolo oneroso, per acquisto dal proprio zio. In sede di acquisto, l'istante ha beneficiato delle agevolazioni 'prima casa', essendo residente nel Comune in cui si trovava l'immobile oggetto di acquisto. Nel 2011 l'istante ha trasferito la propria residenza in un altro Comune ove, in data 27 gennaio 2020, ha acquistato, a titolo oneroso, un altr...

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